舊房翻新時墻體開裂可能是由多種原因造成的，包括但不限于以下幾種：

1、墻體基礎問題：地基沉降、地震等可能導致墻體出現裂縫，這些裂縫可能在新墻面翻新后仍然存在，甚至更加明顯。

2、施工技術不當：在墻面翻新過程中，如果施工技術出現問題，比如墻面處理不完全干燥就進行翻新，或使用的材料不合適，都可能導致墻體表面出現裂縫。

3、施工誤差：施工工人對設計方案的理解不足，或者未經充分考慮墻體結構的切割和處理，都可能導致墻體出現裂縫。

4、轉換和膨脹關系：在老建筑物中，墻體通常由不同的材料組成，它們的擴張和收縮率不同，容易因轉換和膨脹關系而導致裂縫出現。

5、界面劑太薄或未涂刷：如果舊墻墻面處理時沒有涂刷界面劑，或者界面劑太薄，室內濕度一旦變化，墻面膩子容易出現空鼓、裂縫、脫落。

6、膩子太厚：膩子如果做得太厚，日后墻面相對容易脫落。通常墻面漆的膩子需要批2到3遍，每遍膩子厚度不應超過0.3cm，并且要等到干透才能批下一遍。

為預防舊房翻新時墻體開裂，應選擇合適的材料和優質的施工團隊，確保施工技術和過程嚴格控制。對于已經出現的裂縫，可以采用局部貼布處理等方法進行修補。同時，定期檢查和維護房屋，及時處理潛在問題，也是減少墻體開裂風險的重要措施。