很多朋友在裝修房屋時，都會很注重室內，包括防水也是，往往會忽略外墻。外墻顧名思義，就是暴露在外邊的墻面，經常被風吹日曬或雨淋，若不進行防水施工，或者是防水做得不到位，久而久之，很容易導致外墻出現漏水的問題。那如果房屋建筑外墻漏水了該找誰解決？下面大家一起來看看吧！

一、房屋建筑外墻漏水該找誰解決

1、若房屋在保修期內出現漏水問題的話要聯系開發商維修，外墻的質保期是5年。

2、若保修期已過，要聯系該小區物業。實際上房屋漏水主要原因就是房屋存在質量問題，業主使用或是裝修不當以及老化導致漏水。

3、通常都會根據不同原因找到不同維修者進行維修，并針對質量問題找到物業或開發商， 如果是業主自己裝修的話就要由業主自己承擔。

二、房屋建筑外墻漏水維修的步驟

1、做外墻防水首先要將外墻清理干凈，做到表面無油污，孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。

2、外墻防水用防水粉加JS復合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修補膏，將面磚之間灰縫上所有裂縫，孔洞嵌填密實。

3、待其干燥后，用有機硅憎水劑將外墻全面噴涂一遍。有機硅憎水劑屬環保產品，不變原基底顏色，不易粘惹灰塵，不影響飾面磚裝飾效果

以上就是房屋建筑外墻漏水了該找誰解決的全部內容，希望對您有所幫助。