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收樓超過五年，要看一下是誰的責(zé)任，如果是樓上鄰居的責(zé)任，就要請鄰居來負(fù)責(zé)； 若是樓體質(zhì)量問題，可提請業(yè)主委員會(huì)通過，動(dòng)用房屋維修專項(xiàng)基金，責(zé)成管理處進(jìn)行維修通過高壓管把防水材料注入裂紋中。裝修師傅說用的這個(gè)技術(shù)和材料都是很先進(jìn)的，可以有效的滲透到混凝土的空隙里，起到防水和密封的效果，所以可以起到一定的緩解作用。解決辦法：如果遇到水槽出水口漏水，通常來講，是水槽內(nèi)的軸心墊片磨損了，需要更換新軸心墊。使用鉗子將壓蓋拴轉(zhuǎn)松并取下，以夾子將軸心墊片取出，換上新的軸心墊片即可。水槽栓下面縫隙漏水是因?yàn)閴荷w內(nèi)的三角密封墊磨損引起了龍頭的漏水。