溶劑型防水涂料具有以下優缺點和適用范圍：

一、優點：

干燥速度快：溶劑型防水涂料中的有機溶劑揮發快，使得涂料能夠迅速干燥結膜。

涂膜薄而致密：形成的涂膜具有較高的致密性，能夠有效阻止水分滲透。

貯存穩定性好：在貯存過程中，涂料性能穩定，不易變質。

二、缺點：

環保性差：施工后，涂料中的有機溶劑會揮發到空氣中，對人體和環境有害。

易燃易爆：由于含有有機溶劑，溶劑型防水涂料具有易燃易爆的特性，在生產和貯運過程中需要特別注意安全。

三、適用范圍：

溶劑型防水涂料適用于室外或對環保要求不高的場合，如屋面防水（特別是防水等級為Ⅲ、Ⅳ級的屋面，如工業廠房、倉庫、體育館等建筑的屋面）、地下防水（地下室、地下車庫等）、橋面防水（公路橋梁、城市立交橋等）以及路面修補等。在這些場合下，溶劑型防水涂料能夠充分發揮其干燥快、防水效果好的優點。

請注意，在使用溶劑型防水涂料時，應嚴格遵守相關安全規定，確保施工環境通風良好，并采取必要的防火措施。