我們都知道排水管都會走外墻，不及時處理可能會滲水到室內(nèi)，造成墻面發(fā)霉脫落等問題，那么當(dāng)外墻的排水管出現(xiàn)破裂漏水的時候，應(yīng)該如何進行維修呢？又應(yīng)該又誰出面維修呢？是業(yè)主還是物業(yè)，今天久益一修的小編就來詳細給大家說一下。

外墻排水管如果是出現(xiàn)破損，基本上都是是由物業(yè)公司來進行維修，而相關(guān)的費用也是通過維修基金來負責(zé)的，因為根據(jù)相關(guān)的管理辦法，外墻的排水管設(shè)施基本上屬于公共的部分，如果在保修期之內(nèi)，由開發(fā)商來進行維修和賠償，如果過了質(zhì)保期，外墻排水管維修一般來說有物業(yè)的公司都可以通過申請維修基金來進行處理，物業(yè)公司需要起到維修和保養(yǎng)的義務(wù)。

外墻排水管出現(xiàn)漏問題，基本上是排水管出現(xiàn)了滲漏，而在進行維修的時候，首先需要將總水閥關(guān)閉，接下來檢查一下漏水的問題是否比較嚴(yán)重。如果漏水的問題不大，可以選擇換管道或者堵漏的方式進行維修。

首先用小鋼鋸，將外墻排水管漏水的部位切斷，接下來用砂紙將露出的接口打磨平整，用布將端口擦拭干凈。選擇PVC膠水涂抹在接口的地方，稍微晾一會兒，然后在接頭的內(nèi)部也要涂抹上膠水，再將接口和竹節(jié)相連接。反復(fù)轉(zhuǎn)動，保證非常牢固，再連接另外一端，最后在接縫的地方再適量地涂抹PVC膠，確保不會滲漏。

如果外墻排水管漏水的問題稍微嚴(yán)重了，就需要找專業(yè)師傅更換新的管道。要選擇焊接的方法，將排水管進行更換，這樣才能夠確保以后不會再次出現(xiàn)漏水。更換外墻排水管最好是找有高空作業(yè)證的水電工師傅，這種師傅才更專業(yè)，施工風(fēng)險才小。

以上就是小編給大家整理的外墻排水管維修如何正確維修的相關(guān)只是，首先我們發(fā)現(xiàn)外墻排水管有問題的時候，應(yīng)該第一時間報備物業(yè)，督促物業(yè)給到解決方案和時間，以免外墻排水管滲水波及到自己墻面，從而還要去監(jiān)督維修工人在維修以后是否還有漏水等問題，今天小編就說到這，后續(xù)會持續(xù)更新關(guān)于外墻排水管維修方面的知識，敬請關(guān)注。