窗臺滲水到內(nèi)墻是誰的責(zé)任
發(fā)布時間:2024-01-03 預(yù)約次數(shù):免費預(yù)約》 在線咨詢》 收費查詢》
窗臺滲水到內(nèi)墻的責(zé)任歸屬取決于導(dǎo)致滲水的原因和房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。
如果是新房,通常在建筑沉降期內(nèi)出現(xiàn)滲漏,可能是由于防水材料質(zhì)量或施工不過關(guān),開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)保修。如果是因為裝修不當(dāng)導(dǎo)致管道松動或預(yù)留口位置錯誤等,則由業(yè)主自行承擔(dān)責(zé)任。如果是因為樓上鄰居施工破壞防水層等原因?qū)е侣┧瑧?yīng)與鄰居協(xié)商解決。此外,如果窗戶是業(yè)主自己購買或置換的,則業(yè)主需自行承擔(dān)維修費用;如果窗戶是物業(yè)公司提供的,則需要聯(lián)系物業(yè)公司協(xié)調(diào)處理。
對于超過保修期的房屋,如果漏水是由外墻滲水、下雨天排水不暢等問題導(dǎo)致的,可能與物業(yè)有關(guān),可以動用維修基金進(jìn)行維修;如果是業(yè)主自家窗戶密封不良、玻璃破損或安裝不當(dāng)?shù)葐栴}導(dǎo)致漏水,則需業(yè)主自行承擔(dān)責(zé)任。
總之,責(zé)任歸屬需要根據(jù)實際情況來確定,如有爭議可以通過法律程序解決。
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