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管道整體銹蝕的表面打磨清理干凈，上兩遍防銹漆，1～2遍銀粉漆就可以了。如果按你的說的，有必要全樓更換，更換為PVC材料的排水管，材料加人工費用大概在5萬以上，還要隨具體的支管數量還有施工環境難度和工期的長短而增加。重要的一點難度是每家基本都做完裝修了，這樣的施工會破環防水層，更換管道后防水問題也比較麻煩。所以還是建議找專業負責的公司現場實地勘察都再做方案的預算。