對于二手房來說，墻面使用時間長了，很容易出現開裂、脫落、發黃等現象，這些情況既影響日常生活，又影響居住體驗，讓人分頭疼。那么遇到這種情況該如何處理呢？今天小編就給大家介紹下墻面發霉開裂處理技巧，以及墻面翻新的注意事項。

墻面發霉開裂怎么辦？墻面翻新不論是墻漆、墻磚或是壁紙，要想翻新的效果更好，均應該重新處理墻體的基層部分。若是要對一些墻體進行拆改，那么則要注意承重墻的處理。

墻面翻新的基本處理：主要是說清除墻面的原有裝修與裝飾，通常包括墻面原有乳膠漆與膩子層的鏟除、原有木裝修、原有其它表面裝飾物像壁紙等的拆除等。若是只裝修了一兩年的墻面，墻體的耐水膩子能夠不用完全鏟除，用鋼刷與砂紙打磨墻面后就能重新涂刷乳膠漆。

如果是貼有瓷磚的墻面翻新，除了把原來的瓷磚全部清除外，也能夠在舊有的瓷磚上面直接鋪貼新的瓷磚，這種方法適合于原墻體基層做得比較好，房齡不高的房子。倘若墻面已出現滲水，脫落的情況，則要打掉原來的瓷磚和防水，重新處理基層。

對二手房翻新，墻面的處理一定要涂刷底漆。墻面底漆不僅可以抗堿防潮、封固建材，還可以保護面漆，提高面漆的質感和遮蓋力。如果墻面沒有進行底漆涂刷就直接刷面漆，時間一久，墻面就容易起泡、發霉，甚至太陽長時間照射后還會變色。

以上就是小編整理的墻面翻新注意事項，希望對大家有所幫助！如果想了解更多裝修知識，歡迎本網站。切記，如果家里有小孩或者老人的，墻面翻新后好通風一個月再入住，入住后常通風，讓空氣流動。還可以在房間擺放些植物，蘆薈、吊蘭、仙人掌仙人球等這些植物。

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