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漏水點就是在露臺與客廳接觸部位的墻地交界處防水不符合規范要求所致。需要對該部位的墻地重新做堵漏處理，地面防水應該往墻面往上返起至少30公分，并且防水層要與外側墻體的防水層做到無縫覆蓋。膩子粉質量問題，就找材料方吧，鏟了重新批刷。施工工人基層沒處理到位的話，就找施工方吧。至于基層強度不足、砂漿層起砂了這種情況，首先找的是砂漿層的施工方，因為是他們偷工減料造成的。

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