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宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。這種情況光換一個門把手是不可以的。需要把里面的零件也換一下。建議您找專門的維修人員來看一下，如果里面的損壞不大的話，單獨換一個門把手還是勉強可以繼續使用的。