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一通常情況下，樓房竣工時，原設計單位要給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度與材質等都標明清楚。根據圖紙，物業公司便可以確定哪些是可以拆除的墻體。所以業主在墻體改造之前，需要把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批準后才可以施工。