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要是刷乳膠漆，要看原來是不是乳膠漆，要是刮瓷就要鏟除掉,，會給房客使用帶來很多麻煩，而且以后自用或買賣給別人后裝修返工花費更多費用。建議使用低廉的瓷磚，廚衛間涂刷防水涂料后，貼1米或1.5米左右，上部刮一遍厚膩子打磨平整即可。